Nos biens à vendre

En Exclusivité ! VILLENEUVE-D'ASCQ Secteur Cousinerie - Appartement T3 lumineux, d'une surface de 73,52m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une Résidence de 3 niveaux bâtie en 1983.

Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un salon parqueté avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine meublée avec espace repas, de 2 belles chambres de 11m2 et 15m2, un dressing, une salle de bains et wc séparés.
Chauffage individuel électrique - Terrasse exposée ouest
Au calme, à proximité de toutes commodités, des parcs et à 700m du Métro (700m).

Un garage box complète ce bien.

Charge de copropriété 200€/trimestre.
Pas de procédure en cours

Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 231 000 € Honoraires d'agence inclus 11 000 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

Limite LEERS, A proximité des commerces, Coup de coeur pour cette charmante maison flamande composée comme suit :

- Au RDC : Une Entrée , Une Pièce de vie parquetée ouverte sur la cuisine équipée, Une Salle de bains avec baignoire et douche et un dégagement buanderie avec wc séparés.
- A l'étage : Un palier avec dressing dessert 3 petites chambres.
- Combles facilement accessibles pour stockage ou couchage d'appoint.

- Terrasse bois et jardin arboré de 120m2 orienté Sud/est.
- Garage de 15m2
- CCGaz (chaudière de 2024).

Idéal jeune couple !

Une nouveauté HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 234 000 € Honoraires d'agence inclus 9 000 € TTC, soit 4% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 225 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM - Maison semi-individuelle soignée de 1969 d'une surface de 81m2 composée :

- Au RDC : Hall d'entrée et wc, séjour traversant lumineux et cuisine équipée donnant sur la terrasse.
- A l'étage : 3 chambres sur le même palier, salle de douche et wc.
- Sous-sol complet (chaufferie, atelier et garage avec porte motorisée). CCGaz.
- Très joli jardin arboré de 250m2 environ.
- Grenier de stockage.

HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 235 000 € Honoraires d'agence inclus 11 190 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 223 810 € TTC

Prévoir budget travaux. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM la Vallée - Maison de lotissement mitoyenne de 92,49m2 loi Carrez, idéalement placée, au calme.

- Au RDC : Grand hall d'entrée, vestiaire et wc, séjour traversant lumineux avec cheminée feu de bois et cuisine meublée et équipée donnant sur le jardin.
- A l'étage : 3 grandes chambres sur le même palier et une salle de douche.
- Sous-sol complet (chaufferie, cellier et garage de 27m2 avec porte motorisée). CCGaz.
- Jardin Sud/ouest de 100m2 environ sans vis à vis.
double vitrage partout - volets motorisés au RDC- adoucisseur

- Charges de copropriété 45€/an.- 400 lots - Pas de procédure en cours.

HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00

Prix de vente : 244 000 € Honoraires d'agence inclus 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 235 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM secteur Vallée 2, à proximité du jardin des perspectives, du marché et des écoles; Charmante maison Flamande semi-individuelle composée :

- Au RDC : Entrée , séjour traversant lumineux avec cheminée, cuisine de 14m2 toute équipée, et un dégagement desservant salle de douche et wc.
- A l'étage : 3 chambres (dont une de 24m2 divisible en 2 ) et bureau sur le même palier.

- Joli jardin arboré de 200m2 environ bien orienté.
- Grenier de stockage.
- CCGaz, volets motorisés au RDC, Adoucisseur.

- Stationnement privé pour 3 voitures. - Passage pour vélos sur le côté de la maison.

Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 249 000 € Honoraires d'agence inclus 11 857 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 237 142 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité ! HEM quartier 3 baudets, Coup de coeur pour cette maison mitoyenne soignée et rénovée d'une surface de 105m2 habitables composée comme suit :

- Au RDC : Hall d'entrée et wc, pièce de vie lumineuse de 35m2 avec poêle à pellets ouverte sur une grande cuisine meublée et équipée de 19m2 donnant sur le jardin.
- A l'étage : 3 chambres sur le même palier avec placards et une salle de bains.
- Sous-sol complet (chaufferie, cellier et grand garage avec porte motorisée). CCGaz (chaudière de 2025). Grenier de stockage
- Terrasse et Jardin plein Sud de 70m2 environ sans vis à vis.
Stationnement privé devant la maison pour 3 voitures.

HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00

Prix de vente : 294 000 € Honoraires d'agence inclus 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC.
Prix hors honoraires : 280 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM - Maison neuve semi-individuelle dans petit lotissement, livrée en 2025 d'une surface de 84,2m2 bâtie sur une parcelle de 277m2.
Le RDC se compose d'une entrée et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager.
A l'étage : 3 chambres sur le même palier, une salle de bains et 2ème wc séparés.

Une place de stationnement privée et couverte complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz et panneaux solaires.
Jardin engazonné d'environ 180m2. Logement bien isolé aux normes RT 2012

HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 295 000 € Honoraires d'agence inclus 14 000 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 281 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

Gros coup de coeur ! Secteur prisé, vente cause mutation :
Maison neuve jamais habitée de 117,3m2 mitoyenne, vue sur champs, à proximité des commodités (commerces et bus).
Découvrez cette nouveauté rare, alliant l'ancien, les nouvelles performances énergétiques (Classe A) et une décoration raffinée.

Au RDC : Hall d'entrée avec vestiaire, wc et buanderie/chaufferie (pompe à chaleur), une pièce de vie très lumineuse de 37m2 ouverte sur une grande cuisine neuve, meublée et équipée de 11m2.
Salle de bains avec douche + baignoire et double vasque.
- A l'étage : 3 chambres sur le même palier avec placards sur mesure et wc.
- Grenier de stockage
- Terrasse bois, Jardin plein Sud sans vis à vis.
Abri de jardin, Volets motorisés, double vitrage partout, prestations de qualité !
Photos originales sans IA.

HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00

Prix de vente : 380 000 € Honoraires d'agence inclus 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC.
Prix hors honoraires : 365 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité ! HEM- Maison semi-individuelle des années 70 bâtie sur une parcelle de 530m2 orientée sud.
D'une surface de 135m2 habitables, elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, d'une pièce de vie lumineuse de 39m2 avec poêle à bois et d'une cuisine équipée.
Un bureau (ou petite chambre avec point d'eau) complète le rez-de-chaussée.

A l'étage : 4 chambres et une salle de douche avec wc.
Grenier aménagé, jardin planté.
Double vitrage, Clim réversible de 2025.

Son atout supplémentaire : Un Garage 2 voitures de 49m2 et stationnement privé devant la maison.
Idéal grande famille !

Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 395 000 € Honoraires d'agence inclus 15 000 € TTC
Prix hors honoraires : 380 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité ! HEM - Lotissement calme, verdoyant et résidentiel
Découvrez cette maison de famille composée d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et d'une cuisine équipée.

A l'étage : 5 chambres équipées de placards (dont une avec un point d'eau) et une salle de bains.
Beau potentiel, prévoir travaux.
Chauffage central au gaz. Secteur recherché !

Son atout supplémentaire : Un Garage en sous-sol de 34m2 + espace chaufferie/buanderie.
Pas de charges de copropriété

Uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 398 000 € Honoraires d'agence inclus 18 000 € TTC
Prix hors honoraires : 380 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité ! Rare sur le secteur, Plain-pied individuel d'architecte construit en 1998 sur une parcelle de 572m2.

- Au RDC : Hall d'entrée avec vestiaire, Pièce de vie très lumineuse de 58m2 avec cheminée et cuisine ouverte toute équipée, une chambre de 13m2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un cellier. wc séparés.
- A l'étage : Une grande mezzanine de 17m2, une 2ème chambre et un grenier de stockage.

- Terrasse et jardin arboré orientés Sud/ouest.
- Garage de 19m2
- Chauffage électrique, volets motorisés.

Secteur prisé, à proximité des commerces et du jardin des perspectives.

Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 468 000 € Honoraires d'agence inclus 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 450 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

Hem Centre/Tribonnerie - Dans secteur prisé et verdoyant, Maison de famille d'architecte de 1970 d'une surface de 155m2 habitables.

Nichée dans la verdure, elle offre des espaces confortables avec de belles ouvertures sur le jardin.

-Au Rez-de-chaussée, un large hall d'entrée dessert un salon séjour de 39m2 avec cheminée insert, une cuisine de 12m2, un vestiaire, un cellier, une buanderie et un bureau ou salle de jeux de 11m2.
- A l'étage 4 chambres sur le même palier (dont une avec un point d'eau), un espace dressing, une salle de bains et un 2ème wc.

- Nombreux placards - Jardin arboré bien orienté, sans vis à vis.
- Grand grenier de stockage.
- Abri de jardin attenant à la maison - Chauffage Fuel, volets motorisés au RDC.

- Stationnement privé dans l'enceinte de la propriété. - Garage 2 voitures avec mezzanine aménagée.

Une nouveauté exclusivement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 518 000 € Honoraires d'agence inclus 18 000 € TTC, soit 3,6% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 500 000 € TTC

Prévoir budget travaux. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr