Nos biens à vendre

HEM - Avenue Charles de Gaulle, Appartement de type 3 très lumineux, rénové en 2021, d'une surface de 49,52m2 loi carrez.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 70 avec interphone (sans ascenseur),
il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte meublée et équipée, de 2 chambres (dont 1 actuellement aménagée en salon) et une salle de bains avec baignoire et wc.
Chauffage gaz individuel (chaudière de 2021).

L'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé de 18m2.
Commerces et transports à proximité.

Charges de copropriété : 784 €/an - 82 lots - pas de procédure en cours.

Prix de vente : 120 000 € Honoraires d'agence inclus 5%TTC, soit 5715 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 114 285 € TTC
Uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM Beaumont - Au calme, Maison semi-individuelle de 84,70m2, en retrait de rue, composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie + véranda et une cuisine ouverte. Salle de douche au RDC. A l'étage : Trois chambres sur le même palier.
Une grande terrasse sud et un jardinet complètent ce bien. Stationnement facile.
Prévoir travaux.

Prix de vente : 185 000 € Honoraires d'agence inclus, soit 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 178 000 €
HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G - Diagnostic réalisé le 6/9/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité ! Idéalement située dans rue calme, secteur Vallée 2, à deux pas du Jardin des perspectives, des écoles et des commerces.
Coup de coeur pour cette maison 1930 rénovée en 2019 offrant un hall d'entrée avec WC, un salon cosy parqueté avec cheminée insert et une grande cuisine à vivre de 20 m2 meublée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud/ouest.
A l'étage, une chambre et une superbe salle de bains (douche italienne, baignoire, 2 vasques et wc).
Dans les combles : bureau ou chambre d'enfant.
Charme préservé, faibles charges.
Une Terrasse de 20m2 et un jardin de 60m2 complètent ce bien.
Très bon état technique. Chauffage électrique.
Idéal 1er achat. Secteur top !

Prix de vente : 208 000 € Honoraires d'agence inclus 4%TTC, soit 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 000 € TTC
Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM secteur Mairie, Charmante maison mitoyenne de 94m2, rénovée et composée au RDC d'un hall d'entrée avec vestiaire, un bureau, une cuisine meublée et équipée et une pièce de vie donnant sur le jardin.
A l'étage un palier dessert 3 chambres. Grenier de stockage. Terrasse et jardin de 70m2 environ.
Bon état technique. Chauffage électrique.
Idéal 1er achat. Secteur top ! Proche commerces, écoles et transports en commun.

Prix de vente : 224 000 € Honoraires d'agence inclus 4%TTC, soit 8 615 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 215 385 € TTC
Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM Beaumont, en retrait de rue, Beau potentiel pour cette Maison d'Architecte de 1962 bâtie sur une parcelle de 410m2 bien orientée. Elle se compose au RDC d'une entrée avec coin vestiaire et wc, un Séjour avec cheminée et une Cuisine. Une large véranda complète ce niveau.
A l'étage : 4 chambres et une salle de douche avec 2ème wc.
Nombreux rangements, Chauffage au gaz, adoucisseur et volets motorisés.
Ses atouts supplémentaires : Un grand garage de 18m2, un sous-sol de 40m2 et un beau jardin planté sans vis à vis.
Prévoir budget travaux.
Surface habitable : 90m2 + 28m2 de véranda.
A proximité des écoles, des commerces et transports en commun.

Prix de vente : 270 400 € Honoraires d'agence inclus 4%TTC, soit 10 400 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 € TTC
Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, dans petite copropriété calme et verdoyante, charmante maison semi-individuelle parfaitement entretenue offrant un hall d'entrée, un salon de 27m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et un bureau au RDC.
A l'étage : 3 chambres parquetées et une salle de douche avec 2ème wc.
Un Garage, un grenier de stockage et un stationnement privé pour 2 véhicules complètent ce bien. Jardin sans vis à vis.

Copropriété de 37 lots. Pas de procédure en cours - Charges 170 €/an.

Prix de vente : 271 000 € Honoraires d'agence inclus 4%TTC, soit 10 423 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 577 €
Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM secteur calme et prisé, nichée dans la verdure, Coup de coeur pour cette maison ancienne entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
Elle offre 110 m2 habitables et se compose comme suit :
Au RDC, un hall d'entrée, une très belle pièce de vie de 36m2 avec poêle à pellets ouverte sur une cuisine contemporaine toute équipée de 15m2, un cellier, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Au 1er étage : 2 chambres (14 et 11m2)
Dans les combles : une chambre de 17m2 avec nombreux rangements.
Clim réversible - toiture récente - Etat technique irréprochable !
Un extérieur de 36m2 sans vis à vis, plein sud complète ce bien.
A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Stationnement facile. Possibilité de garage en location.

Prix de vente : 299 500 € Honoraires d'agence inclus 4%TTC, soit 11 520 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 287 980 € TTC
HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM BEAUMONT - Beau potentiel pour ce pavillon individuel en semi plain-pied bâtie en 1960 sur une parcelle de 1000m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine meublée et de 3 chambres avec une salle de bains salle de bains au RDC.
A l'étage un large palier dessert 2 chambres de 17 et 21m2.
Un sous-sol total complète ce bien.
Prévoir budget travaux
Logement à consommation excessive.

Prix de vente : 315 000 € Honoraires d'agence inclus 4%TTC, soit 12 115 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 302 885 € TTC
HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr