Nos biens à vendre

HEM - Au calme, Maison semi-individuelle en retrait de rue bâtie sur 256m2.

Au RDC : Un Séjour de 31m2, une cuisine et une salle de douche et wc.
- A l'étage : 2 grandes chambres de 12m2 et 15,5m2.
- Jardin avec dépendance.
Prévoir budget travaux. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 178 500 € Honoraires d'agence inclus 8 500 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 170 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM Beaumont - Au calme, Maison semi-individuelle de 84,70m2, en retrait de rue, composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie + véranda et une cuisine ouverte. Salle de douche au RDC. A l'étage : Trois chambres sur le même palier.
Une grande terrasse sud et un jardinet complètent ce bien. Stationnement facile.
Prévoir travaux.

HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 185 000 € Honoraires d'agence inclus, soit 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 178 000 €

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G - Diagnostic réalisé le 6/9/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité ! Villeneuve-d'Ascq Sart-Babylone, à proximité du métro et de toutes commodités, Maison mitoyenne de 1960 en retrait de rue offrant au RDC : une entrée, wc, une buanderie, une belle pièce de vie de 41m2 avec cheminée insert à pellets et une cuisine meublée et équipée avec îlot central.
A l'étage : 3 chambres non mansardées (9m2-10,5m2 et 11m2) et une salle de douche.

Double vitrage partout
Un garage et un grenier de stockage complètent ce bien.
Jardin et terrasse de 80m2 environ bien orientés.

Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 210 000 € Honoraires d'agence inclus 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM - Au calme, Maison semi-individuelle en retrait de rue bâtie sur 256m2.

Au RDC : Un Séjour de 31m2, une cuisine et une salle de douche et wc.
- A l'étage : 2 grandes chambres de 12m2 et 15,5m2.
- Jardin avec dépendance.
Beau potentiel. Prévoir budget travaux. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Ses + : Un accès sur le côté de la maison pour accéder au jardin et un garage de 50m2 pour 4 véhicules.


HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 220 500 € Honoraires d'agence inclus 10 500 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 210 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement de 82,93m2 avec loggia privative de 10,5m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est toute équipée. Le salon parqueté dispose d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible connectée.
Un cellier, une salle de douche, wc séparé et 2 chambres complètent l'ensemble.
Vue dégagée sur la verdure exposée sud.
Etat impeccable !
Une Place de parking privée. Faibles charges. Pas de procédure en cours.
Coup de coeur à proximité des commerces.

HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 231 000 € Honoraires d'agence inclus 11 000 € TTC
Prix hors honoraires : 220 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité ! HEM Beaumont - Maison semi-individuelle de 1969 d'une surface de 97m2 composée :
- Au RDC : Grand hall d'entrée avec vestiaire et wc, séjour traversant avec cheminée feu de bois et cuisine équipée donnant sur la terrasse.
- A l'étage : 4 chambres sur le même palier, salle de douche et wc.
- Sous-sol complet (chaufferie, atelier et garage avec porte motorisée). CCGaz.
- Beau jardin Sud/ouest planté de 300m2 environ sans vis à vis.
- Son + : Un accès sur le côté de la maison avec portail pour stationnement complémentaire.

Uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 252 000 € Honoraires d'agence inclus 12 000 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
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En Exclusivité ! HEM la Vallée - Maison de lotissement mitoyenne de 91,6m2 loi Carrez, idéalement placée, au calme.
- Au RDC : Grand hall d'entrée avec vestiaire et wc, séjour traversant lumineux et cuisine meublée et équipée donnant sur la terrasse.
- A l'étage : 3 grandes chambres sur le même palier avec placards et une salle de bains avec 2ème wc.
- Sous-sol complet (chaufferie, cellier et garage de 27m2 avec porte motorisée). CCGaz.
- Jardin plein Sud planté de 200m2 environ sans vis à vis.
- Ses + : Un accès entre le garage et le jardin - double vitrage partout - volets motorisés - grenier isolé.

- Charges de copropriété 45€/an.- 400 lots - Pas de procédure en cours.

Uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 255 000 € Honoraires d'agence inclus 12 000 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 243 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
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HEM - Maison neuve semi-individuelle dans petit lotissement, livrée en 2025 d'une surface de 84,2m2 bâtie sur une parcelle de 277m2.
Le RDC se compose d'une entrée et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager.
A l'étage : 3 chambres sur le même palier, une salle de bains et 2ème wc séparés.

Une place de stationnement privée et couverte complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz et panneaux solaires.
Jardin engazonné d'environ 180m2. Logement bien isolé aux normes RT 2012

HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 273 000 € Honoraires d'agence inclus 13 000 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
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HEM, au calme, à proximité du centre ville et du jardin des perspectives
Jolie maison semi-individuelle offrant 154m2 répartis sur 2 niveaux.
Au RDC une grande pièce de vie avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte aménagée, un ancien garage aménagé en salon TV (possibilité de chambre au RDC ou de réaménager un garage), une salle de douche et wc.

A l'étage 3 grandes chambres de 12-16 et 21m2, dont une avec salle de bains privative, palier bureau, dressing. 4ème chambre sous comble ou espace de rangement
Chauffage central au gaz, Adoucisseur.
Jardin sud, sans vis à vis.

HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 299 000 € Honoraires d'agence inclus 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 287 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
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Villeneuve-d'Ascq Recueil - Maison individuelle de 2007 bâtie sur une parcelle de 350m2.
Au RDC : Hall d'entrée, wc, cuisine meublée et équipée, séjour donnant sur le jardin.
A l'étage : Un palier dessert 3 chambres parquetées, une salle de bains (douche, baignoire et 2ème wc).
Nombreux placards.
Chauffage électrique, conduit de cheminée existant, volets motorisés.
Un garage et 2 places de parking privées devant la maison complètent ce bien. Jardin sud.
A proximité des commerces, des écoles et environ 800m du métro.

Uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 357 000 € Honoraires d'agence inclus 17 000 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 340 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
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En Exclusivité ! HEM - En fond d'allée privée, Maison Individuelle d'Architecte de 1980 bâtie sur une parcelle de 950m2.

Au RDC : Un hall d'entrée avec vestiaire et wc, une belle pièce de vie en L de 44 m2 avec sa cheminée en marbre et une cuisine de 11m2 donnant sur la terrasse orientée Sud/Ouest.
Un bureau de 12m2 complète ce niveau.

- A l'étage, un large palier dessert 4 chambres, un dressing, une lingerie, une salle de bains, une salle de douche et un 2ème wc.

Ses + : Un garage 2 voitures, 3 places de parking privées devant la maison.
Un grand espace de stockage en sous-sol et un beau jardin planté.

Rare sur le secteur et uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires d'agence inclus 18 000 € TTC, soit 4,12% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 437 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr

HEM Secteur calme et Résidentiel, proche du Centre et du Jardin des perspectives.
Cette Maison de Famille individuelle entretenue et bien agencée offre :
- au RDC : Un hall d'entrée avec vestiaire, une très belle pièce de vie parquetée baignée de lumière de 49 m2 + un espace semi-ouvert de 10m2 et une cuisine de 13m2 donnant sur la terrasse orientée Sud/Ouest.
- A l'étage, un large palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche et un 2ème wc.
- Les combles sont aménagés en 3 espaces bureaux/salle de jeux ou chambres complémentaires.
Une grande cave (stockage, adoucisseur, cave à vin et chaufferie), un jardin arboré et un double garage de 35 m2 complètent ce bien.

HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires d'agence inclus 18 000 € TTC, soit 3,09% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 581 000 € TTC

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr