Nos biens à vendre
HEM - Avenue Charles de Gaulle, Appartement de type 3 très lumineux, rénové en 2021, d'une surface de 49,52m2 loi carrez.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 70 avec interphone (sans ascenseur),
il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte meublée et équipée, de 2 chambres (dont 1 actuellement aménagée en salon) et une salle de bains avec baignoire et wc.
Chauffage gaz individuel (chaudière de 2021).
L'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé de 18m2.
Commerces et transports à proximité.
Charges de copropriété : 784 €/an - 82 lots - pas de procédure en cours.
Prix de vente : 115 500 € Honoraires d'agence inclus 5%TTC, soit 5 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 110 000 € TTC
Uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr
Entre ville et campagne, découvrez cette maison/appartement 1930 rénovée offrant une très jolie façade, des espaces ouverts au RDC et un cellier/buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bains (avec 2ème wc)
Dans les combles : une suite parentale (chambre et douche).
Une cave complète ce bien. Pas de copropriété.
A proximité des commerces, des commodités et des chemins de balades.
HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 157 500 € Honoraires d'agence inclus 7 500 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 000 € TTC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr
HEM Beaumont - Au calme, Maison semi-individuelle de 84,70m2, en retrait de rue, composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie + véranda et une cuisine ouverte. Salle de douche au RDC.
A l'étage : Trois chambres sur le même palier.
Une grande terrasse sud et un jardinet complètent ce bien. Stationnement facile.
Prévoir travaux.
Prix de vente : 185 000 € Honoraires d'agence inclus, soit 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 178 000 €
HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G - Diagnostic réalisé le 6/9/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr
HEM Beaumont - Maison mitoyenne en retrait de rue, bien entretenue, bâtie sur 200m2.
Elle se compose d'une entrée, wc et vestiaire, une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cheminée donnant sur le jardin et une cuisine aménagée.
Chauffage individuel au gaz.
A l'étage un dégagement avec placards dessert 2 chambres, un bureau (ou petite chambre) et une salle de bains avec baignoire.
Une grande cave saine complète ce bien.
Jardin sud sans vis à vis.
Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 199 500 € Honoraires d'agence inclus 9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 190 000 € TTC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité ! Idéalement située dans rue calme, secteur Vallée 2, à deux pas du Jardin des perspectives, des écoles et des commerces.
Coup de coeur pour cette maison 1930 rénovée en 2019 offrant un hall d'entrée avec WC, un salon cosy parqueté avec cheminée insert et une grande cuisine à vivre de 20 m2 meublée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud/ouest.
A l'étage, une chambre et une superbe salle de bains (douche italienne, baignoire, 2 vasques et wc).
Dans les combles : bureau ou chambre d'enfant.
Charme préservé, faibles charges.
Une Terrasse de 20m2 et un jardin de 60m2 complètent ce bien.
Très bon état technique. Chauffage électrique.
Idéal 1er achat. Secteur top !
Prix de vente : 208 000 € Honoraires d'agence inclus 4%TTC, soit 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 000 € TTC
Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
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En Exclusivité ! Villeneuve-d'Ascq Sart-Babylone, à proximité du métro et de toutes commodités, Maison mitoyenne de 1960 en retrait de rue offrant au RDC : une entrée, wc, une buanderie, une belle pièce de vie de 41m2 avec cheminée insert à pellets et une cuisine meublée et équipée avec îlot central.
A l'étage : 3 chambres non mansardées (9m2-10,5m2 et 11m2) et une salle de douche.
Double vitrage partout
Un garage et un grenier de stockage complètent ce bien.
Jardin et terrasse de 80m2 environ bien orientés.
Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 210 000 € Honoraires d'agence inclus 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 000 € TTC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr
HEM Beaumont, en retrait de rue, Beau potentiel pour cette Maison d'Architecte de 1962 bâtie sur une parcelle de 410m2 bien orientée. Elle se compose au RDC d'une entrée avec coin vestiaire et wc, un Séjour avec cheminée et une Cuisine. Une large véranda complète ce niveau.
A l'étage : 4 chambres et une salle de douche avec 2ème wc.
Nombreux rangements, Chauffage au gaz, adoucisseur et volets motorisés.
Ses atouts supplémentaires : Un grand garage de 18m2, un sous-sol de 40m2 et un beau jardin planté sans vis à vis.
Prévoir budget travaux.
Surface habitable : 90m2 + 28m2 de véranda.
A proximité des écoles, des commerces et transports en commun.
Prix de vente : 270 400 € Honoraires d'agence inclus 4%TTC, soit 10 400 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 € TTC
Une nouveauté uniquement chez HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
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HEM - Maison neuve semi-individuelle dans petit lotissement, livrée en 2025 d'une surface de 84,2m2 bâtie sur une parcelle de 277m2.
Le RDC se compose d'une entrée et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager.
A l'étage : 3 chambres sur le même palier, une salle de bains et 2ème wc séparés.
Une place de stationnement privée et couverte complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz et panneaux solaires.
Jardin engazonné d'environ 180m2. Logement bien isolé aux normes RT 2012
HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 295 000 € Honoraires d'agence inclus 14 000 € TTC, soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 281 000 € TTC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
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HEM, au calme, à proximité du centre ville et du jardin des perspectives
Jolie maison semi-individuelle offrant 154m2 répartis sur 2 niveaux.
Au RDC une grande pièce de vie avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte aménagée, un ancien garage aménagé en salon TV (possibilité de chambre au RDC ou de réaménager un garage), une salle de douche et wc.
A l'étage 3 grandes chambres de 12-16 et 21m2, dont une avec salle de bains privative, palier bureau, dressing.
4ème chambre sous comble ou espace de rangement
Chauffage central au gaz, Adoucisseur.
Jardin sud, sans vis à vis.
Prix de vente : 299 000 € Honoraires d'agence inclus 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 287 000 € TTC
HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité ! HEM Secteur calme et Résidentiel, proche du Centre et du Jardin des perspectives.
Cette Maison de Famille individuelle entretenue et bien agencée offre :
- au RDC : Un hall d'entrée avec vestiaire, une très belle pièce de vie parquetée baignée de lumière de 49 m2 + un espace semi-ouvert de 10m2 et une cuisine de 13m2 donnant sur la terrasse orientée Sud/Ouest.
- A l'étage, un large palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche et un 2ème wc.
- Les combles sont aménagés en 3 espaces bureaux/salle de jeux ou chambres complémentaires.
Une grande cave (stockage, adoucisseur, cave à vin et chaufferie), un jardin arboré et un double garage de 35 m2 complètent ce bien.
HEM IMMOBILIER 03 20 98 99 00
Prix de vente : 638 000 €
Honoraires d'agence inclus 18 000 € TTC, soit 2,90% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 620 000 € TTC
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions).
Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr
